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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

中國可不止一個市場

當人們談論中國市場的時候,可能並沒有看清楚形勢。這裡其實存在著多個不同的小市場,尤其是服裝品牌們最好看清楚這一點。C=CBNweeklyG=Nicolas Gros那些最早進入中國市場的服裝品牌們似乎都在遭遇品牌形象老化的問題。畢竟,這麼多年來消費者早已經不是當初的消費者瞭,他們變得更加成熟,對時尚的嗅覺也更加靈敏。越來越多外來時尚品牌的進入,也在很大程度上養刁瞭消費者的胃口,他們開始逐漸擺出一種“鑒賞傢”的姿態。如何才能擺脫形象老化的難題?在夢特嬌全球副總裁Nicolas Gros看來,“最直接的表現就是我們更改瞭Logo,讓它看上去更像一個國際品牌的樣子,這迎合瞭中國消費者的心理。”此外,方法之一是把一個較大的市場細分成很多個小的市場,逐個攻破。不過,這可能需要一點時間。C: 過去的幾十年中,中國的消費者發生瞭哪些主要的變化?G: 中國的消費者現在變得越來越成熟。他們不僅品位在不斷地提高,同時對於時尚也更有想法。越來越多的外國品牌進入中國,促進瞭消費者的成熟。人們希望通過擁有一些品牌和高質量的商品來獲得社會地位以及社會認同感。這在很大程度上把中國的消費者培養成瞭鑒賞傢,我們也因此必須不斷地去瞭解中國消費者的需要,並滿足他們。C: 作為改革開放後第一批進入中國市場的服裝品牌,如何改善品牌形象老化的問題?G: 最直接的表現就是我們更改瞭Logo,讓它看上去更像是一個國際品牌的樣子,這迎合瞭中國消費者的心理。但最主要的是你要清楚,中國是一個非常大的市場,而決不能被看做是一個單一的市場。中國太大瞭,所以各個地方的情況都不一樣。為此我們會做很多市場調研。根據調研結果,我們發現在中國的北方市場與南方市場存在很大的差別,這也可能是氣候原因導致的。所以根據兩塊地域不同市場的不同需求,我們也會設計一些不太一樣的產品。另外,在產品的交付時間方面,我們也會采取策略不在同一時間全部鋪開,這主要是考慮到氣候的因素。其他需要考慮的還包括南北方市場消費者的品味與喜好,南方的消費者更加喜歡色彩艷麗的服飾,而北方則更加喜歡比較傳統、經典、商務的款式。C: 你們在不同國傢和市場的品牌形象是不一樣的,這對一個品牌來說是好是壞?G: 的確,進入日本市場的時候是我們是一種女性品牌形象,但進入中國卻是男性的形象。從歷史層面上來說,我們的品牌在不同國傢所呈現出來的形象是不一樣的。這其實是為瞭應對各個市場不同需求的做法。在發展過程當中,我們又把這種男性的形象扭轉為年輕和運動的品牌形象。但是盡管如此,一個品牌的DNA和品牌價值是不會變的。這也是為什麼我們在這個時候開始花大力氣去統一全球的品牌形象,推出新的Logo就是一種做法。將來,不論在日本市場、歐洲市場、中國市場,都必須保持這個品牌的形象統一性。在不同市場的品牌形象不一致的問題,其實通常都不是一個品牌故意而為之的,我想這也不會是任何一個品牌所希望的。因此品牌在後期要統一不同市場的形象差異,可能還需要花費較多的時間。C: 除瞭南北方差異,如何對中國市場進行劃分?G: 建立一個專門的市場以及商務團隊,根據地域、不同的店面和銷售點來劃分。在設計團隊方面,也要讓他們的工作直接和不同市場的產品款式相關,加以區分。劃分更小的市場並不意味著隻有南北差異,這項工作是非常復雜的。比如說商務團隊會按照每個省來劃分,而市場團隊則會考慮其他的指標把市場分得更加大一些。另外,根據不同的業務模式也要進行細分,這裡要考慮到合作夥伴、加盟商、品牌自有的直銷網絡等等。而根據城市的重要性,從一線城市到三線城市,也都要有相應的安排。而評判一線、二線、三線城市則需要根據每個品牌自身的情況建立不同的分級體系,這個過程會比較復雜。(采訪:郭蘇妍)Nicolas Gros從2013年開始擔任法國夢特嬌品牌全球副總裁,是夢特嬌傢族的第五代傳人Pierre Gros先生之子。夢特嬌創立於1880年,至今仍然是傢族運營的成衣品牌公司,以“亮絲”系列產品聞名世界。(責任編輯:HN025)

新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-26/166054704.htm車城鄉房屋貸款率利試算l桃園市信貸
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